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  于老师 工商管理硕士 2024-04-09 16:25

  如果出租方为小规模纳税人、自然人或者适用一般计税方法的一般纳税人（针对营改增之前取得房屋出租），则适用5%征收率。如果出租方为一般纳税人且出租营改增后取得房屋，只能适用一般计税方法，则开具发票适用9%税率。