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公司类型的设立及业务合规性
铂略会员60575659
提问于 2024-04-14 21:16
小规模是增值税的分类，个体户是所得税的分类，所以个体户或者公司制都可以是小规模，还得根据的您的收入及利润情况来综合判断成立小规模还是一般纳税人，个体户还是公司制的企业。
虽然您目的是仅作收款用，但从税收的角度，成立的公司既然都已经收款了，说明应该是实现销售收入了，所以就不是简单的以注册的公司收款的问题了，是需要将作为经营的主体了，这样就会产生销售收入，同时也会结转销售成本，否则收款却不申报纳税，很容易被认定为偷税行为了。
如上所述，您乃是取得“租金收入”，而非“农业生产”，需要依法缴纳企业所得税，而无此项（租金收入）减免优惠。（注：承租者从事农业生产，可以依法享受免征企业所得税优惠政策。）个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
一、公司股东可以用自有房产出资用于公司的办公场所。
二、这相当于股东出售此项房产给公司，对价乃是“股权”。基于此，涉及增值税（房产出资作价9%）、附加税费（按照增值税一定比例附征）、土地增值税（按照增值额作为计税依据，适用30%-60%超率累进税率）、印花税（0.05%）和企业所得税（25%）或者个人所得税（20%）。
三、股东以自有房产出资，需要办理过户登记手续。
严格来说，这样确实也是需要的。
政策依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
