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价外费用开票要进收入吗？
铂略会员80593410
提问于 2024-04-29 09:34
你是销售方？您说的对方承担贴现息费用，属于价外收入，您需要按主要销售的商品税目开具贴现利息的发票，税率和主要商品也是一样的。会计核算上可以计入营业外收入科目或冲减你的财务费用科目。
没关系，增值税是要申报的，所得税根据业务计入相关科目进行所得税申报，不一致是正常的
关于资本化还是费用化，关键不在于金额，而在于“资本（资产）”之特性。简单来讲：如果延长使用寿命、增加使用效果或者用途之类，则为资本化；如果只是维持、保持原有寿命、用途、效果等，则为费用化。显然，上述800万理应资本化，并入写字楼价值，一并计提折旧。
企业向境外支付款项，无法取得发票，也可以按照规定在企业所得税税前扣除的。
提醒：企业可以凭付款协议、付款凭证和付款时代扣代缴各项税费的证明等资料来作为税前扣除凭证。
参考文件：《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告2018年第28号）第十一条。
需要，与是否办证没有直接关系。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；
