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个人财产租赁企业是否有代扣代缴义务? 具体:我公司租赁个人的房屋,对方去税务局代开了发票。

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铂略会员87195643 提问于 2024-05-08 17:02
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2024-05-08 21:21

    应当依法代扣代缴个人所得税。

    根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定,个人所得税以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

    国家税务总局关于发布《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》的公告(国家税务总局公告2018年第61号)第四条规定,实行个人所得税全员全额扣缴申报的应税所得包括:
      (一)工资、薪金所得;
      (二)劳务报酬所得;
      (三)稿酬所得;
      (四)特许权使用费所得:
      (五)利息、股息、红利所得;
      (六)财产租赁所得
      (七)财产转让所得;
      (八)偶然所得。

    更多追问追答
    • 2024-05-09 22:14:21
      那如果是我公司支付方承担了代开的发票中所有的税点,包含增值税、附加税、房产税等。那帮个人出租方代扣代缴个税的时候,是否需要加上我公司承担的税金呢?因为这些都是本应该出租方承担的。他的个人财产所得是否多了这一块。
    • 2024-05-10 10:26:39

      是的。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    按照“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》相关定义:

    企业管理服务,是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。

    因此,从大类上讲,这个属于“企业管理服务(物业管理服务)”。

    发票
    1个回答2025-09-17 16:12
  • 于老师 工商管理硕士

    应当开具“研发服务(技术开发服务)”发票。如上所述,既然“形成两篇论文的发表,一项专利证书”,则计入“研发费用-资本化支出”比较恰当。

    会计准则 发票
    1个回答2025-09-17 15:21
  • 于老师 工商管理硕士

    根据财政部、税务总局等九部门联合发布《关于推广应用电子凭证会计数据标准的通知》(财会〔2025〕9号)相关规定,目前电子凭证会计数据标准支持XML格式的数电发票(含增值税专用发票、普通发票、航空运输电子客票行程单、铁路电子客票等)、内嵌XBRL的OFD格式数电发票(含航空运输电子客票行程单、铁路电子客票)、内嵌XML的PDF格式财政电子票据、内嵌XBRL的PDF格式电子非税收入一般缴款书、内嵌XML的PDF或OFD格式国库集中支付电子凭证、内嵌XBRL的OFD格式银行电子回单和银行电子对账单等电子凭证。

    发票
    1个回答2025-09-17 09:49
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