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  高老师 知名集团投资总监 2024-08-01 09:54

  销售方：增值税及附加，印花税，土地增值税，所得税

  购买方：印花税，契税

  • 2024-08-01 10:32:16
    持有期间： （1）出租部分：取得租金收入，按照租金收入*12%缴纳房产税、及相关土地使用税； （2）自用部分：按照房产原值*（1-30%）*1.2%缴纳房产税、及相关土地使用税； （3）作为存货待售期间：不需要缴纳税，出售时按照“出售方”缴纳相关税费 持有期间按照上述计算税正确吗？还是直接全部按照房产原值缴纳房产税，及土地使用税？
  • 2024-08-08 12:17:23

    （1）（2）您说的是正确的

    （3）您说的待售存货是指房地产开发企业吧，那么存货持有期间是不需要缴纳房产税的。

    后边您说的按出售纳税是说的房产税？房地产出售存货不涉及缴纳房产税和土地使用税问题。