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商铺更换户主
【解答】您好!根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票(特殊情况下,由付款方向收款方开具发票)。《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条规定,填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。
基于上述规定,既然当年发票已开,则交易已成;现在更换房主,则属于销售此商铺。依法、据实开具发票,缴纳税费即可;可能涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税或者个人所得税等。