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新厂房账务及税务筹划
匿名用户
提问于 2024-11-20 15:08
一、若专用于福利，则全额不得抵扣。但若兼用，则可全额抵扣。
二、与房屋不可分割者，则并入房产原值；若独立者，则单独确认，不用缴纳房产税。
三、职工宿舍购买物品，不得抵扣。
根据“财政部 税务总局公告2023年第5号”一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
如上所述，若为建设期间，尚未开展仓储业务，则是否作为“仓储设施用地”，确实存在歧义，文件似乎也未明确；建议最好直接与主管税务机关沟通一下为妥。
按照上面描述，乃是“服务（设计）+货物（物料）”的混合销售。若销售方以服务为主营，则一并按照服务（6%）开具发票是对的。
相关政策：“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》
第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。
本条所称从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营销售服务的单位和个体工商户在内。
撤资属于公司、股东自主决定事项，本身并不禁止。理论上，退回款项未大于实际出资款项，自然无需缴税。当然了，比如张三投资了1000万，占股30%；然后公司明明赚了8000万，然后张三仍然拿着1000万走人，这别说税务机关不信了，张三老婆也不信的。
