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小规模纳税人 出租住房 需要交哪些税 税率是多少 税收优惠有哪些
铂略用户80617150
提问于 2025-01-16 09:13
一、增值税
小规模纳税人出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额。
二、附加税费，按照增值税一定比例附征
三、印花税，税率千分之一
四、房产税，12%
五、城镇土地使用税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
六、企业所得税，就是净损益并入利润，随企业利润一块儿算。
没太理解您的问题，您是作为销售方罚客户的款项吗？客户是从您这儿采购商品的客户，您卖给他，什么情况下要向他收取罚款呢？
需要缴纳增值税。您可以这样理解一下，您把这个拖拉机卖了，这是销售货物，适用13%增值税税率（若为农机，则9%）；然后您把卖拖拉机的钱去抵债。也就是说，这就是一般销售货物行为，对价乃是“负债减少”（这与“资产增加”并无不同）。
不涉及个人所得税。
之前的4000万需要缴纳印花税，税目为产权转让书据（非上市企业），或证券交易（上市企业）
