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  朱老师 铂略答疑讲师 2025-01-26 17:01

  在您提供的信息中没有说清楚贵公司使用的是哪种会计制度。根据文字信息我推测贵公司使用的是《企业会计准则》，我现在按《企业计准则》的规定给您作答。

  《企业会计准则》租赁资产标准的会计分录是这样的：
  

  借：使用权资产

         租赁负债——未确认融资费用
  

  贷：租赁负债——租赁付款额

         银行存款

          预计负债

  “使用权资产”应确认的金额由下列两部分组成：

  1、租赁开始日一次性支付全部租金且就可以取得合同约定的资产的使用权的情况下应向承租方支付的租金。

  2、拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条约约定状态预计将发生的成本的现值

  “银行存款”应确认的金额=初始直接费用+租赁开始日支付的租金-租赁激励

  “预计负债”为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条约约定状态预计将发生的成本的现值。

  “租赁负债——租赁付款额”为尚未支付的租赁付款额。

  “租赁负债——未确认融资费用”为上述后三项的合计数减去“使用权资产”后的金额。

  那么在不考虑“租赁开始日支付的租金”及“租赁激励”的情况下，贵公司租赁的资产无论在租赁期内各年支付的租金多么的不均匀，租赁付款额就是尚未支付的租金的简单相加。这个也可以在《企业会计准则第21号——租赁》的条文中也可以得到印证。具体内容如下：

  《企业会计准则第21号——租赁》第十八条  租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：

  　　（一）固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

  　　（二）取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；

  　　（三）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；

  　　（四）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；

  　　（五）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。

  　　实质固定付款额，是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。

  　　可变租赁付款额，是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利，向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化（而非时间推移）而变动的款项。取决于指数或比率的可变租赁付款额包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。

  
  

  租赁期内各年应付租金呈不均匀状态分布影响的是折现率，并不应向租赁付款额。租赁付款额的现值（使用权资产与预计负债的差额）是确定的。租赁付款额是租赁开始日未付租金的简单相加。那么各年应付租金呈不均匀状态分布影响的是“租赁负债——未确认融资费用”。