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根据国家税务总局2019年45号公告，与销售收入或数量挂钩的政府补助需要缴纳增值税，否则不需要，您具体根据实际情况判断一下是否与收入或者数量挂钩。
其实，上面业务，可以分别确认，然后往来对冲即可。
一、正常确认广告收入
借：应收账款
贷：主营（其他）业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
二、正常确认购买车位
借：固定资产（车位）
应交税费-应交增值税（进项税额）
贷：应付账款
三、往来对冲
借：应付账款
贷：应收账款
至于租金收入、出售收入，如实确认即可，与上述业务已无必然关系。
房地产开发企业销售房产的增值税纳税义务发生时间为，先开具发票的为发票开具时间；没有开具发票的，一般为合同约定交房时间和实际交房时间孰早。
参考文件：财税【2016】36号附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条。
所以根据您说的情况，当时即便没有签订合同，交了钥匙就应该确认纳税义务发生了，但如果当时没有确认纳税义务发生，现在退房了也就无需冲减收入了。收到的款项如果属于赔偿款，不属于增值税的应税范围，不需要缴纳增值税。
根据规定，在购买加油充值卡时索要发票的，开具的是不征税发票，而在使用加油充值卡（或加油凭证）实际加油之后，可以凭回笼记录换开增值税专用发票。实际购买时，建议提前跟销售方沟通好开票方式，以免影响后期专票的取得。
参考文件：《成品油零售加油站增值税征收管理办法》(国家税务总局令第2号)第十二条。
实际操作中，不同环节可能取得不同的发票，建议企业在购买充值卡时跟销售方沟通好，如何能取得专用发票
实务中了解的情况
中石化：
增值税普通发票：充值时开具（601预付卡销售和充值），后期不再换开，凭充值发票和消费记录（如小票）税前扣除。
增值税专用发票：充值时不开发票，需要在办理单位卡时进行增值税发票备案（如营业执照复印件、开票信息），后期可凭加油记录换开增值税专用发票。
中石油：
增值税普通发票：办卡时可选择“充值开发票”或“消费后开发票”；第一种在充值时一次性全额开具，第二种在后期每次消费时开具消费金额的发票。
增值税专用发票：充值时不开发票，需要在办理单位卡时进行增值税发票备案（如营业执照复印件、开票信息），后期可凭加油记录换开增值税专用发票。
具体的处理方式建议与当地售卖加油卡的企业核实。
铂略会员18302727