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  朱老师 铂略答疑讲师 2025-02-28 15:42

  问题1：

  依据《销售服务、无形资产、不动产注释》对建筑服务的解释，贵公司经营的项目属于“建筑服务”项目下的“其他建筑服务”，所以应当按建筑服务缴纳增值税，税率为9%。

  问题2：

  首先，贵公司从事的经营项目不属于复垦土地。

  第二，《耕地占用税法》规定了耕地复垦的税收优惠，山西省没有单独的优惠。

  第三，贵公司的经营项目没有对应的即征即退政策和减免所得税政策。没有政策也就没有政策文件可查。

  问题3：

  首先，支付给村民的赔偿款，要看是否属于增值税应税项目。如果属于增值税应税项目，那么是需要开具发票的（单次支付金额低于500元的可以不开局发票，但需要在收据上列明收款人姓名、身份证号码、联系方式、款项用途、金额），并且需要依法扣缴个人所得税，例如一段时间内占用村民的土地。如果支付给村民的赔偿款，不属于增值税项目，那么可以凭项凭协议、收据和付款凭证入账。

  第二，付给乡镇、村的款项，要看是否属于增值税应税项目。如果属于增值税应税项目，那么是需要开具发票的（单次支付金额低于500元的可以不开具发票，但需要在收据上载明收款单位名称、款项用途、收款金额等相关信息，并加盖收款单位公章或财务章）。如果属于非增值税应税项目，付给乡镇的款项应当以财政票据作为入账凭证。依据《政府非税收入管理办法》以上所说财政票据 是指非税收入通用票据、行政事业性收费票据、政府性 基金票据、国有资源（资产）收入票据、非税收入一般 缴款书。政府部门、事业单位开具的其他财政票据不允 许税前扣除。支付给村的款项，如果不属于增值税应税项目，可以凭村里开具的收据以及相关协议入账。

  第三，支付给村民、村、乡镇的款项，需要开具发票收款方又没有能力开具发票的，应当到税务局申请代开发票。