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个体户和自然人它是两个不同的纳税主体，如果购买的时候不是以个体工商户的名义进行购买的，不能够以个体工商户的名义对外出租并开具发票。
个人出租税率20%，如果个体户就按照经营所得，按照5%~35%，所以如果你按个体户对外出租，如果税率低于20%，或者是如果个体工商户核定征收的情况下，你这种无偿租赁然后再转租的行为很有可能受到税务机关的质疑，认为你在筹划税收。
需要缴纳企业所得税，不需要缴纳增值税。
增值税方面，按照增值税法规定，其征税范围乃是销售货物、服务、无形资产和不动产。如上收到分红，并非源于上述应税销售行为（除非此“分红”名为“分红”，视为保本或者保息的“贷款服务”——则属于增值税征税范围了）。
企业所得税方面，免税范围限于直接向居民企业投资而取得分红。如上情形，乃是投资于合伙企业；合伙企业并非企业所得税法所指“企业”。综上，此项分红并非“直接向居民企业投资而取得分红”，不符合免税条件。
既然“实际上不存在旅游事项”，则开具“旅游服务-代订房费”字样的发票，那就是虚开发票；虚开发票，是针对双方的，也就是说，对于开具方、接收方来讲，那就是虚开发票。税务风险包括不能作为抵税凭证，进而补税、加收滞纳金、处罚，另外可能还是联合惩戒（黑名单），情节严重还可能涉及司法责任。
铂略用户80608284