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房产税和城镇土地使用税
铂略会员80579398
提问于 2025-06-12 08:38
实际转让完成，转让方即可停止缴纳房产税、城镇土地使用税。
相关政策：
《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题
纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
各地规定可能不太一样。比如有的地方，和教育费附加类似，按照增值税、消费税税额一定比例附征。具体方式、比例，可以直接与主管税务机关沟通一下。
集团内统借统还、无偿借贷免征增值税，来自于两个专门文件，而非增值税暂行条例。也就是说，这个事情与增值税暂行条例改为增值税法没有直接关系。若无证据证明属于集团企业（办证或者备案），则不能享受上述优惠政策。
确实，如您所述，免税政策乃是针对邮政部门。显然，您公司应为普通企业。那么，若是一般纳税人，则需要按照13%税率计提增值税（销项税额）；若是小规模纳税人，则适用3%征收率，且目前执行1%，应当据此计算、缴纳增值税。
