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改建的办公楼原值认定？
铂略会员60584813
提问于 2025-07-14 15:34
一、无偿得到时
借：在建工程
贷：营业外收入
按照公允原则入账。
二、装修
借：在建工程 500万
贷：银行存款等 500万
三、完工结转
借：固定资产
贷：在建工程
金额即以上二者合计。
如您所述，乃是2020年虚开发票，自然应当调整2020年度费用支出，并补缴2020年度企业所得税，也会相应产生滞纳金以及对于纳税信用分数带来影响。
同时，若您公司已经将税款补缴于2024年度，则可对于2024年度税款申请退税。
这个通常按照建筑面积进行分摊。比如，这个建筑物总建筑面积3000平方米，占地面积1000平方米。如果甲公司拥有建筑面积600平方米，则其分摊占地面积为：
1000×600/3000=200平方米。
作为资产核算是有道理的，毕竟这些树苗用于办公区环境装饰，可能会持续数年。
具体来讲，如果随着办公区（比如院落绿化）一块儿栽种，则可一并确认“固定资产-构筑物”，并计提折旧。如果单独栽种，则可单独作为生物资产核算，也应计提折旧。
