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多层建筑如何缴纳土地使用税，怎么算土地面积
匿名用户
提问于 2025-07-14 15:55
这个通常按照建筑面积进行分摊。比如，这个建筑物总建筑面积3000平方米，占地面积1000平方米。如果甲公司拥有建筑面积600平方米，则其分摊占地面积为：
1000×600/3000=200平方米。
一、无偿得到时
借：在建工程
贷：营业外收入
按照公允原则入账。
二、装修
借：在建工程 500万
贷：银行存款等 500万
三、完工结转
借：固定资产
贷：在建工程
金额即以上二者合计。
作为资产核算是有道理的，毕竟这些树苗用于办公区环境装饰，可能会持续数年。
具体来讲，如果随着办公区（比如院落绿化）一块儿栽种，则可一并确认“固定资产-构筑物”，并计提折旧。如果单独栽种，则可单独作为生物资产核算，也应计提折旧。
根据您的描述，可以理解为是共同接受了一项服务，按照国家税务总局2018年28号公告，可以不开发票，而是由承租方向出租方开具分割单就可以。
如果一定要开具发票，也只能开具和取得发票相同税率税目的发票，作为转售处理，但其实服务不存在转售的概念，还有有点牵强。
