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老师好，我公司购买一块土地计入无形资产，现在此土地上正在建厂房，请问无形资产摊销是否计入在建工程形成
福牛
提问于 2025-07-25 08:45
建设期间摊销金额，计入在建工程。
参考财政部会计司答复（2021-03-15）：非房地产企业取得土地使用权并用于自建房屋的情况下，建造期间的土地使用权摊销金额应计入在建工程。
相关链接：
http://www.mof.gov.cn/gongzhongcanyu/zixunfankui1/kjs/index_30.htm
这是之前链接，可能网站删除了。
《企业会计准则第4号——固定资产》第九条：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
因为厂房需要建设于土地之上，所以建设期间土地摊销费用也属必要；上面答复可能就是基于这个原理吧。
老师这种情况，结转在建工程到固定资产，未摊销完的无形资产入什么会计科目
这个情况，或者民政给您出具收据，或者您要回当时给民政所开收据、重新按照退款之后金额开具，或者您开具红字（负数）收据以冲销之前给民政所开全额收据并有民政相关确认。总之，最终收据金额应与实际收款金额一致即可。
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条相关规定，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
建议您据此文件与主管税务机关沟通一下吧。（另外，若已全额开具发票，或者已全额收到租金，则增值税一次确认，这是没问题的。）
原则上，这构成与培训相关的成本费用（事实上，作为成本或者费用皆有道理）。细分来看，这种奖品，还是一种鼓励性质，且与培训收入、培训服务并无必然挂钩、联系，因此作为“销售费用”更加准确一些。
