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外币本位币收到15万美金投资款，其中有3万美金银行扣除美元手续费
匿名用户
提问于 2025-07-28 14:29
根据《企业会计准则第19号——外币折算》第十条规定，外币交易应当在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额；也可以采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。
一般而言，按照收到当日汇率折算即可。
印花税不属于使资产达到预定可使用状态所必需的直接支出。它是一种行为税，是对书立、领受应税凭证的行为征收的税种，与资产的建造成本没有直接因果关系，所以计入税金及附加科目。
同样一个业务应该开具税目税率相同的发票，否则您取得13%的发票，开具的是9%的发票，显然不正确。
个人认为，需要缴纳。
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
