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第三方开具发票并收款
匿名用户
提问于 2025-07-31 17:50
收款如果特殊原因，甲不能收取可以签订委托收款协议委托第三方收取，但发票不能第三方开具，因为是甲提供的增值税应税项目，只能甲开具发票。
不是变更合同问题，是实际已经由甲方提供增值税应税行为情况下，只能甲方开票。
如上所述，您乃是取得“租金收入”，而非“农业生产”，需要依法缴纳企业所得税，而无此项（租金收入）减免优惠。（注：承租者从事农业生产，可以依法享受免征企业所得税优惠政策。）个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
一、公司股东可以用自有房产出资用于公司的办公场所。
二、这相当于股东出售此项房产给公司，对价乃是“股权”。基于此，涉及增值税（房产出资作价9%）、附加税费（按照增值税一定比例附征）、土地增值税（按照增值额作为计税依据，适用30%-60%超率累进税率）、印花税（0.05%）和企业所得税（25%）或者个人所得税（20%）。
三、股东以自有房产出资，需要办理过户登记手续。
这属于职工福利。
借：应付职工薪酬-职工福利
贷：银行存款
借：成本费用科目（根据员工岗位而定）
贷：应付职工薪酬-职工福利
