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房产土地拆分，摊销问题
年霞姝
提问于 2025-08-01 10:20
既然买卖合同没有区分土地、房屋各自价格，则一并计入固定资产即可（而且，房产税计税依据也是包括地价）。
政策依据：
《企业会计准则第 6 号——无形资产》应用指南
六、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
