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  于老师 工商管理硕士 2025-08-28 15:35

  个人认为，需要缴纳。

  根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。