- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 财务信息系统与数字化
- 财务共享中心
- 数字化应用
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
老师：房地产企业的未售房屋，租赁一段时间后空置，未转固定资产或者投资性房地产，这个空置期间房产
匿名用户
提问于 2025-08-28 15:26
个人认为，需要缴纳。
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
建议计入“油气资产-矿区权益”。
政策依据：
《企业会计准则第27号——石油天然气开采》应用指南
三、 油气资产及其折耗
（一）油气资产，是指油气开采企业所拥有或控制的井及相关设施和矿区权益。
是的，需要增加“工资薪金所得”个人所得税这个项目，于给所雇佣员工支付工资时履行代扣个人所得税义务，并于次月申报缴纳所扣税款。
少了“直租”两个字，在税务方面不是太重要；关键需要区分租赁标的，如果动产，就是13%，如果不动产，税率则是9%，这个需要区分清楚。发票上面也应当写清楚租的什么。
