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土地使用税
Bruno Whyet
提问于 2025-09-08 09:08
按照“国税地字[1989]140号”文件规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税。“财税〔2003〕149号”文件则规定，铁道部所属铁路运输企业自用的房产、土地继续免征房产税和城镇土地使用税。
因此，个人理解，上述土地免征土地使用税。谨慎起见，您可直接与主管税务机关沟通一下。
目前通过全国统一的电子发票服务平台开具的发票都可以查询到，包含括电子发票(增值税专用发票)、电子发票(普通发票)、电子发票(航空运输电子客票行程单)、电子发票(铁路电子客票)、电子发票(机动车销售统一发票)、电子发票(二手车销售统一发票)等。另外数电发票可以根据特定业务标签生成建筑服务、成品油、报废产品收购等特定业务发票也都可以查询到。
但像过桥闸通行费发票、纸质的打车发票、定额发票等非电子发票还需要取得纸质发票。
手机您在账面是否按固定资产核算，如果属于固定资产兼用于一般计税项目和不可抵扣项目时，可以全额抵扣增值税，不需要做进项转出处理，如果您满足上述情形，可以将兼用或专用于一般计税项目的证据证明提交税务机关，说明可以抵扣的原因。
依据：财税（2016）36号附件一
第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
参考《中华人民共和国企业所得税法释义》：作为固定资产的房屋、建筑物，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，其中……房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道、通信、输电线路、电梯、卫生设备等。
“高速公路广告牌”属于不动产附着物，应当按照“房屋、建筑物”，以不低于20年计提折旧。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
