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自建厂房的房产原值包括了从项目筹建开始到达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出。
1. 直接建筑成本，即“建安成本”。包含：材料费、人工费、机械使用费、分包工程支出等
2. 间接成本 ，这些是为建设厂房服务但无法直接计入某一分项工程的费用。包含工程管理费、资本化利息、监理费、保险费、临时设施费等。
3. 其他必要支出，包含：基础设施费等
其实，这个问题不难判断，就是“会计标准”，当然，需要依照会计准则记账，不能滥用会计标准。
相关政策依据：
《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）第十五条 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条 房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
个人觉得应当算进。
相关政策：
“财税〔2010〕121号”三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
如上所述，既然“在境内的保险公司处购买了产品商业综合责任保险，保险对象为我公司产品”，即保险服务发生于境内；则向境外支付该款项，需要代扣代缴增值税和企业所得税。个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
逮格