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资产移交或者是委托代建？
乌日娜
提问于 2025-09-10 10:42
按照您的描述，既然“把这项资产移交给给我们拨付资金的那个单位”，则把相关科目对冲即可。
借：递延收益
贷：在建工程
若该资产依约自始即属于“那个单位”，则并无销售行为，因此不涉及销项税额。
一、税法、会计并不禁止。但基于其他法律规定，可以需要相应资质、注册登记之类手续，亦应遵守。
二、空调本身维修，属于“加工和修理修配”，应当按照13%税率开具发票，而非“建筑服务”。只有空调与不动产（房屋建筑物）连接、安装部分修缮，才是属于“建筑服务-修缮服务”。
购买月饼
借：库存商品
贷：银行存款
（一）发给本企业员工
借：应付职工薪酬-职工福利
贷：库存商品
需要并入工资薪金，计算、扣缴个人所得税。
（二）发给派遣员工
借：应付职工薪酬-职工福利
贷：库存商品
需要按照工资薪金计算、扣缴个人所得税。
（三）发给门岗人员
借：管理费用
贷：库存商品
应交税费-应交增值税（销项税额）
应交税费-应交个人所得税（劳务报酬所得）
（四）发给其他人员
借：管理费用
贷：库存商品
应交税费-应交增值税（销项税额）
应交税费-应交个人所得税（劳务报酬所得）
如上所述：
销售额=38000÷（1+13%）=33628.32元
销项税额=33628.32×13%=4371.68元
相关依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》
第六条 销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。
