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契税可以减半减免吗

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千嘉言 提问于 2025-09-10 16:27
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2025-09-10 16:37

    “六税二费”(减半征收)是指房产税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、资源税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加,并不包括契税。

    另,按照“财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号”相关规定,现行住房交易契税政策如下:

    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    (二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    我认为仍然可以。为什么呢?我们来看一个文件。

    《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第13号):纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,不属于增值税的征税范围,其中涉及的货物转让,不征收增值税。

    这个文件可以看出,资产重组环节,不视为货物发生产权变化(否则就要缴纳增值税了);因此,这个情形仍然可以适用这个政策。

    谨慎起见,您也可直接与主管税务机关沟通一下。

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    1个回答2025-09-16 14:59
  • 于老师 工商管理硕士

    首先,需要符合小型微利企业条件,即:从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

    若符合上述条件,对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税政策,延续执行至2027年12月31日。

    在此前提下,若应纳税所得额(企业所得税计税依据不叫“利润总额”)为75万,则应纳税额3.75万元(75×25%×20%);若应纳税所得额为120万,则应纳税额6万元(120×25%×20%)。

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    1个回答2025-09-16 11:43
  • 于老师 工商管理硕士

    若确实因为“申报系统差错问题”且此问题确实属于税务机关责任,则不加收滞纳金。

    政策依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

    第五十二条 因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。

    至于扣分、罚款也是不会产生;原因更加简单,没有处罚依据即是不处罚的依据。

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    1个回答2025-09-16 09:39
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