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根据“国家税务总局公告2017年第30号”三、其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。
而这个情况下，中介只是代办手续，票面销售方仍是房东个人。
可以。比如茶叶250元，酸奶1000元，实收1000元。最好的开法，是“茶叶200元、酸奶800元”（即按照二者名义价格分摊），这种开法毫无异议。其次呢，就是“酸奶1000元，茶叶200元，折扣-200元”，这可能是比较常见的开法，能够反映原价及折扣。可能最不好的开法，就是“酸奶1000元，茶叶0元”了。
如果确实为b公司购买，相关费用应该在b公司列支，但员工不是该公司员工，最好做个说明。
一、基本规定。
1.根据《个人所得税法》及其实施条例、《关于境外所得有关个人所得税政策的公告》等，居民个人的应税所得包括中国境内和境外取得，其中利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为20%。境外所得部分不与境内所得合并，分别单独计算应纳税额。对于居民个人港美股等境外资产的投资收入，主要分为财产转让所得（股票卖出后）和股息、红利所得（股票持有期间），二者均适用于20%的比例税率，申报纳税时间是取得所得的次年3月1日至6月30日。如果相关所得在海外已经缴纳了个税，那么在计算中国个人所得税时，可以按照规定对海外已缴纳的个税在一定范围内进行抵免。
2.通过沪港通和深港通来炒港股，在2027年12月31日前也可以享受转让所得免个税的优惠，因此炒港股可通过“港股通”渠道。
3.投资港股。关于股票转让所得，由于香港地区免征资本利得税，因此，在中国境内需要按照财产转让所得20%的税率缴纳个人所得税。关于股息红利所得，如果直接在香港开设证券账户进行港股投资，投资者取得的股息红利，除H股、红筹股需要缴纳10%的个人所得税外，其它所有非中国上市公司都免征红利税。
4.投资美股。关于股票转让所得，美国对于中国居民个人免收资本利得税，因此，需要在中国境内缴纳其个人所得税。关于股息红利所得，中美两国签署了双边税率互惠协议，中国居民个人投资者的红利税率为10%，通常由券商直接从分红中扣除。因此，美国证券投资账户里的分红收益，在中国汇算清缴时需要缴纳10%的个人所得税。
二、直接在香港开户投资 1.资本利得：按“财产转让所得”计税，税率为20%。需自行申报，计算公式为：应纳税额=（卖出价-买入价-合理费用）×20%。 2.股息红利： H股公司分红：通常按10%税率由H股企业代扣代缴，剩余部分需自行申报补足至20%。 红筹股或香港本地企业分红：需自行申报按20%税率缴纳。
三、其他
1.税收抵免：若在境外已缴税，可凭有效扣税凭证申请抵免，避免双重征税。2.盈亏抵扣：同一纳税年度内，股票交易盈亏可汇总抵扣，仅对净盈利部分纳税，但不允许跨年抵扣。3.资料留存：需保存券商对账单、交易记录等资料至少5年，以备税务核查。
赞悦郎