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关于厂房出租房产税等税金缴纳事宜
铂略用户60600215
提问于 2025-11-03 15:44
一、房产税由“另外的公司”“代缴纳”。
政策依据：
《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
二、土地使用税方面，若无约定，则“我们公司”乃是法定纳税义务人。
实不相瞒。作为一个正常经营企业，收到100万，然后付出去100万，这本身是不正常的——其实，大家都知道，我相信您自己心里也明白。况且，如果只是“代收代付”，其实反而是不会有“合同、流水、发票”的。税务层面，极有可能会被怀疑虚开发票；其他法律层面，也可能会被怀疑，比如“洗钱”，比如“帮信”之类。总之，建议您根据这样做的真实目的，基于法律规定作出合法合规判断。
应当先入“预付账款”，于实际消费或者购买时结转相关资产或者成本费用科目。
充值时
借：预付账款
贷：银行存款
使用时
借：库存商品等
贷：预付账款
借：生产成本、制造费用、管理费用、销售费用等（根据劳务服务具体目的）
应交税费-应交增值税（进项税额）（若取得增值税专用发票且依法可以抵扣）
贷：银行存款、库存现金等
应交税费-应交个人所得税（若向自然人支付，则需要依法履行代扣代缴个人所得税义务）
