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请问新建工业厂房购买的厂房门需要计入房产原值中吗？
匿名用户
提问于 2025-11-04 15:37
需要。
房产原值的基数，以会计处理为准；显然，厂房门构成厂房组成部分，应当并入房产原值。
如果收了人家的钱，已经给人家发货或者提供了服务，则应结转收入。
借：预收账款
贷：主营业务收入（以前年度损益调整）
应交税费-应交增值税（销项税额）
若未发货或者提供服务，则可结转营业外收入
借：预收账款
贷：营业外收入
既然已经全额确认收入，则此时“会员用积分兑换商场停车券”，乃是之前所付价款应得利益，无需重复确认收入，也无需另行计提增值税。也就是说，此时无需另做账务处理。
账务处理基于事实，并且依照“实质重于形式原则”。事实上，是否减资，是由股东会决定；而后续工商变更，则为法律形式。由此来看，减资账务处理于股东会通过来做，并无太大问题。另外，需要提示注意的是，由于法律形式在12月尚未完成减资（工商变更），需要考虑对外承担的相关责任及法律风险。
