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如果返还给自然人股东的金额，大于其实际出资（拿到公司的钱），则超出部分需要代扣代缴个人所得税。
相关政策：
《国家税务总局关于个人终止投资经营收回款项征收个人所得税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第41号）一、个人因各种原因终止投资、联营、经营合作等行为，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等，均属于个人所得税应税收入，应按照“财产转让所得”项目适用的规定计算缴纳个人所得税。
应纳税所得额的计算公式如下：
应纳税所得额=个人取得的股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回款项合计数-原实际出资额（投入额）及相关税费。
那这个不用缴纳个税的。
不需要。（再说，开具发票金额为0也没有意义呀。）
相关政策：《中华人民共和国发票管理办法》
第二十一条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，开具纸质发票应当加盖发票专用章。
既然“该建筑预计使用年限至少1年”，则应确认固定资产，不应“因国企固定资产处置存在严格审批限制”而违反会计准则规定。
借：在建工程
贷：银行存款等
借：固定资产
贷：在建工程
处置时，再通过“固定资产清理”科目归集、核算。
其实，这就是“销售货物”（开票时可以分别开具“笔，笔记本，文件袋”）。即使考虑“定制”因素，那也是加工劳务，增值税税率也是13%。当然，如果“本公司logo”乃是对方设计，则设计费可以按照6%开票。但是，以此为由，全部按照6%开票肯定不行。
线朗丽