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房屋抵顶，A是企业，B是政府，B欠A钱，将一套房抵顶给A，A欠C钱，B政府直接将房过户到c名下，原价抵债无增
匿名用户
提问于 2025-12-18 13:20
签订三方协议，只是抵顶之前形成的欠款，A不涉及税金，就是减少应付款，C取得房产需要缴纳契税，还有印花税。
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条相关规定，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
建议您据此文件与主管税务机关沟通一下吧。（另外，若已全额开具发票，或者已全额收到租金，则增值税一次确认，这是没问题的。）
研发领用材料是否可以加计扣除，不仅是看发票备注，需要有领料单等其他辅助单据证明，也就是实际业务如果确实是X研发项目使用了该材料，就可以研发加计的。
