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地产
根据贵公司提供的资料“房地产开发企业,现在有一楼盘剩余房源都在130-166以上,现在销售提出购房送车位(车位属于人防车位)”。首先人防设施权属属于国家,办不了产权,房地产企业无权赠送。所谓赠送实质为转租行为,即开发企业将人防设施建成后移交给人防部门,租回来再转租出去。税收上按销售商品房和出租车位兼营处理,贵公司取得租金收入计入其他业务收入。建议按转租处理。