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财务分析

一次性收取不动产租金，需要按新准则分期确认收入吗

我公司是旅游公司，自建大楼准备对外出租，一次性收取一年房租假设12万元，增值税一次性确认收入12万，所得税分期确认每月1万元，这样做对吗
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匿名用户 提问于 2026-03-16 20:27
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共1个回答

  • 高老师 知名集团投资总监 2026-03-16 22:15

    是预收租金吗？如果预收时未开具发票，在首次提供租赁服务实际开始日和租赁合同开始日孰早日期确认增值税收入。

    所得税可以分期确认。

相关问答

  • 工会资产负债表
    于老师 工商管理硕士

    其实，会计业务涉及大量科目，而您上述提供数据，只是其中一个结果，并未提供过程数据。或者说，如果没有其他业务，期初期末余额肯定是一样的。所以呢，这需要其他数据支持，才能回复这个问题的。

    财务分析
    1个回答2026-03-13 09:42
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    于老师 工商管理硕士

    上级工会拨缴的先进集体奖，可以计入工会会计的“上级补助收入（专项转移支付补助）”科目。

    借：银行存款

      贷：上级补助收入-专项转移支付补助（先进集体奖）

    财务分析
    1个回答2026-03-12 08:47
  • 外企股东转让股权给境内个人，交税问题
    于老师 工商管理硕士

    需要缴纳、代扣代缴印花税（万分之五，双方各自缴纳）和所得税（企业所得税或者个人所得税）。

    财务分析 资金管理 税收优惠
    1个回答2026-03-11 08:32

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