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  王老师 轻松行商旅网有限公司CEO 2016-03-10 17:10

  1.出租方承租的是北京海关的房屋，因此无法获得房屋产权证，同时也没有得到海关的授权出租的官方文件，因此我公司无法依照法律将之前的机场分公司的营业执照迁至新址；

  铂略认为：公司无法依照法律将之前的机场分公司的营业执照迁至新址的问题，这应该咨询当地工商局地址变更所需提供的资料，转租没有取得出租方的授权是不符合法律规定的。

  2.由于我方要求发票与实际项目相符，出租方提出另一种解决方案，将现有的办公室租赁合同（租约三年）作废，另行签订一份咨询服务类合同，合同中会注明免费提供给我方大约200平米的办公空间，他们认为这样就可以解决发票与服务项目相符的问题。

  铂略认为：另行签订一份咨询服务类合同，同样面临取得发票与实际业务不一致的问题，将导致被定性为接受虚开，调增应纳税所得额的风险。如果开具的是增值税专用发票，甚至可能涉及刑法。