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以融资为目的、有实质业务的煤炭贸易，高买低卖的税务风险
一只开诚呀
提问于 2026-05-21 08:59
可能涉及纳税调整，需要补税。
按照税法规定，纳税人实施不具有合理商业目的的安排而减少、免除、推迟缴纳增值税税款，或者提前退税、多退税款的，税务机关可以依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关行政法规的规定予以调整。
需要缴纳。
只要符合房产定义，即需要缴纳房产税。豁免情形只有“对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税”；但既然已经属于工业企业，则非此豁免情形了。
个人理解，仅供参考；谨慎起见，您也可直接与主管税务机关沟通、确认一下。
打个比方，您去饭店吃饭，点了八个菜，老板说饭费100元，您觉得价格不贵，是吧？但是，老板又说了，您还得承担厨师工资500元。这时候，你可能就会说了，开什么玩笑，那不就是饭费600元吗。
这儿也是一个道理，这只是对方找了个理由（什么理由无需考虑），让您打折而已。也就是说，应当您给客户开具红字发票，来冲减您的销售额；而不是客户给您开票。
抵房怎么又把钱都给你公司？抵房怎么还给钱呢？
