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房地产企业甲供材料，施工企业如何取得材料成本发票？房地产企业甲供材料是要扣减施工企业工程款的，施工企业没有工程成本的发票，合同如何签订？是否属于轻包人工费呢？
财山税海
提问于 2018-04-29 11:13
【解答】您好！
您想多了。可能受原先营业税的影响。但其实营业税政策下，您的理解也是错误的。营业税只是料工费全额征收营业税，但也不是甲供作为施工方收入。现在当然更加不是。
举例：建设方1000万元工程，甲供材料700万元，施工部分300万元。那么，对于施工方来讲是，那700万元与您毫无关系，您就是接了“300万元”的活。
为了方便理解，我再举一例：因为一货物一服务，您可能难以理解；其实二者一样，都为“应税销售行为”。假设甲方生产某产品，需要A、B两种材料；您负责提供B材料，那么您需要考虑A材料吗？显然不需要，那和您无关。好了，“某产品”就是“此项工程”，甲方供材就是A材料，您提供的建筑服务就是“B材料”，就是这个道理。
按目前规定，并没有要求款项必须由购买方支付，如果有特殊原因，一定需要母公司代为支付款项，留存必要证据资料证明业务真实性就可以。
需要签订一个三方协议或者委托付款协议，来作为母公司付款的支撑。
不过话说回来，为啥母公司非要替子公司付款呢？不能找把款项给子公司，子公司再付款吗？
一、按照《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）相关文件规定，应当缴纳契税。
二、关于追征期，若非偷税，则上述税额为三年；若为偷税，则无限期追征。按照税收征管法第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
三、关于滞纳金是否可以超过税款本金，建议直接与主管税务机关沟通一下。
是销售俩种不同商品？一种自产，一种外购？那就分别按俩种商品税率计算各自增值税。
