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物业公司,水费小规模,平进平出。进票为106元水费,53元污水处理费。开具3%水费含税159元,做账为150元收入,9元稍项。按文件我是不交税。怎么处理
您好,您没有交待进项发票里的这个金额是否含税,到底有没有进项税额不清楚。物业公司按照税法规定是采用增值税差额纳税的方法。如果不交税,销项税一种是采用销售额抵减的方法,一种是用税额递减的方法,也就是如果拿到有进项税额可以抵扣的, 用进项销项相抵来实现不交的税。如果拿到的是一张含税的,没有进项税的发票,这种情况下,在销售额里做抵减,在增值税申报表上填相关的附列资料,附列资料三里有扣除金额的,在销售额里进行扣减,扣减完以后再把含税金额还原成不含税金额来计算销项税额。把销售额抵减以后,再去计算销项税额,也不用交税。目前正常情况下,大部分物业公司会选择采用差额纳税,也就是抵销售额的方法。
应当依法代扣代缴个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定,个人所得税以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
国家税务总局关于发布《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》的公告(国家税务总局公告2018年第61号)第四条规定,实行个人所得税全员全额扣缴申报的应税所得包括:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得:
(五)利息、股息、红利所得;
(六)财产租赁所得;
(七)财产转让所得;
(八)偶然所得。
可以并且理应开具。
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十八条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。
这个没有明确规定。只要如实开具,据实留存相关资料即可,比如上述批复,再就是拨款单据等。