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本课程为铂略三大体系课程之税务精品课程《房开企业增值税纳税实务III》。本报告讲解了现行税目及对应的税率或征收率;一般计税以及简易计税的计税方法;应纳税额的重要内容。
本次课程基于业务实际,并结合地方政策规定,将新旧收入准则下房地产企业确认收入基本原则进行对比;结合案例讲解在新的收入准则规定下,销售合同在收入确认中的重要作用。
本课程重点解读《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)中关于收入的税收疑难点,包括预售房,销售未完工开发产品收入涉税解析;特殊情况下确认收入的涉税解析。
本次课程主要讲解了混合型投资的常见形态,以及以明股实债分析其中的会计和税收问题并用具体案例对相关的会计税收处理进行了分析。除此之外还介绍了负债内部以及权益内部项目间结构调整的常见形态。
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