2019年9月1日起，《中华人民共和国耕地占用税法》正式实施。《耕地占用税法》出台的目的是以法律和税收手段有效保护耕地和有效利用土地，同时以税收形成土地复垦和开发新的耕地的资金来源，保证国民粮食安全。对于税法内容，有部分农民朋友可能会有些误区，需要弄清楚。
01
占地不种地，请交税
近日，在农民朋友中流传着一个消息：承包户今年用地，不止要给发包方交地租，还得给国家上税。
很多人听到这一消息后都感觉心里一紧，那到底是怎么回事呢？
这次国家实行的新政策征收的是“耕地占用税”，种地的不用交，占地不种地，国家才要收税！
02
啥是耕地占用税？
耕地占用税，并非是一个新词，这些年农村也一直在征收，只不过征收的依据并非是税法。近些年来，农村中耕地占用现象还是很多，短短10年间，我国18亿亩的耕地面积减少了2.5亿亩。
为了加大对耕地的保护力度，2018年8月，《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》提请全国人大常委会审议。草案明确，占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。该草案自2019年9月1日起施行。
根据本法的第十六条规定：本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用税暂行条例》同时废止。
03
哪些人要交税？
为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本法。因此，凡是占用本法中定义的“耕地”从事非农业生产建设的行为，都需要缴纳耕地占用税。
所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。
占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。
占用已经开发的、从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。
此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。
纳税义务人包括：企业、行政单位、事业单位；乡镇集体企业、事业单位；农村居民和其他公民。具体来说分以下三种：
1、私自改变耕地性质的人
耕地本来是种粮食庄稼的，但有人却在田地上面建坟，这就算改变了耕地的性质。
2、违规占用耕地建房的人
这个很好理解，没经过批准就在耕地上建房的，肯定要交。
3、在耕地上从事其他非农建设的人
耕地本来是用于种植的，但未经允许就在耕地上发展林果业或改挖塘养鱼等的行为，就是从事非农建设。
04
多久交一次？交多少？
耕地占用税只需交一次！征收的标准各地区都有不同，耕地越是紧缺的地方，征收标准就越高：
1、人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元；
2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；
3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；
4、人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。据了解，上海和北京的平均税额最高，分别为每平方米45元和40元。
值得一提的是，临时占用耕地应缴纳耕地占用税，但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的，全额退还已缴纳税款。
05
附：一图带你了解耕地占用税
相关推荐：
【税务培训】- 定了！按1%征收延长+延缓缴纳所得税+申报期+一般纳税人转小规模新规开始，会计要马上打印学习！
【税务培训】- 【一周答疑】进项税额税务处理的9问9答
【税务培训】- 好多会计人员一直经常问的这12个财税问题，今天一起答复你！
这里有更多的财税信息、更专业的政策解读、最激烈的热点碰撞，还有海量的免费课程体验，欢迎加入财税讨论群(微信号：linkedf-fans)
上海工商
沪公网安备 31010502004199号
