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本章节讲述了本门课程的主要内容。
本章节讲解了房地产营销设施,尤其是售楼中心的房产税问题。
本段结合政策规定,讲解了房地产营销设施的企业所得税问题。
本段以一些地方性的政策为参考,讲解了房地产营销设施的土地增值税问题。
本章节讲解了房地产营销时采用打折优惠(例如购房赠面积)和垫付首付方式的涉税问题。
本段详解了房地产营销过程中采用购房赠礼方式的涉税问题处理,包括企业所得税、个人所得税和土地增值税的内容。
本章节讲解了房地产营销时采用买房送装修、售后返租方式的涉税问题。
本章节讲解了房地产营销时通过活动赠送礼品方式的涉税问题。
您的理解是正确的。
根据《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》(财税〔2011〕50号) 二、3.企业对累积消费达到一定额度的顾客,给予额外抽奖机会,个人的获奖所得,按照“偶然所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。
三、企业赠送的礼品是自产产品(服务)的,按该产品(服务)的市场销售价格确定个人的应税所得。
企业为员工承担的取暖费属于个人收入组成部分,应该并入所得额缴纳个税,但各地对取暖费有减免政策,请询问您所在地税务机关当地政策
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