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  • 课程章节
  • 01
    课程介绍
    01:24
  • 02
    中国房地产市场、行业现状和发展趋势
    16:03
  • 03
    国家和地方政府相关房地产和金融政策及影响
    18:46
  • 04
    大中小房地产企业都遇到资金的挑战&“投、融、管、退”和 “融、投、管、退”
    18:02
  • 05
    金融机构和对区域和城市的选择&土地抵押、股权质押和转让
    10:40
所属专题

    课程详情

    2020年注定是中国经济发展与中国金融行业进入了历史性转折的元年，新冠疫情在全球扩散，随着国家提出新基建、供给侧改革、防范金融风险、去杠杆、防止资产泡沫等政策，中美关系进入摩擦的新阶段，中国产业结构调整也进入了调整期，对行业也产生了不同程度的影响。房地产行业面临很大挑战，譬如疫情的爆发导致原有的返乡置业高峰消失，房地产行业销售交易量顿减等，给房地产企业带来了前所未有的挑战。在现金为王的时代，如何融资、拿到低成本的资金，成为决定房地产企业“生死存亡”的关键因素。

    然而，对于房地产企业，特别是扎根于三四线城市的区域地方性房地产民企，面临着沉重的融资压力，融资通道不畅、融资价格高。与此同时，房企融资是门技术活，不但需要了解经济动向、金融机构政策，也需要能够准确判断不同产品和不同阶段对应适合的融资渠道，对于很多企业来说都没有足够的经验可以精准把控，更是让很多企业负责融资工作的人员一筹莫展。

    本课程特邀房地产融资实战专家，结合20+实战经验，为大家分享房地产企业融资经验与融资技巧。基于大量优秀标杆企业实操案例，通过最新政策及当前市场和趋势的分析，重点讲解了房地产贷款、债券、上市、外资、私募基金、信托、资产证券化（含ABS、CMBS、REITs）、保险资金、融资租赁、民间融资等房地产金融产品融资模式与经典案例，就不同的投资产品包括住宅、商业、办公、酒店、文旅、养老、厂房和物流、产业园区等的融资策略做深入剖析和案例分析，也会对投资并购模式、轻资产管理等新型地产金融形态进行了深入分析，为房企构筑地产金融新生态的第一梯队。

    本课程为系列课程第一节，通过分析中国房地产和金融政策、市场及行业现状，帮助企业发现融资问题，面对融资带来的机遇与挑战。

    【课程收益】
    实战笔记：课程精华及要点全覆盖，图文并茂便于理解应用。课后1天既得，边学习边巩固。
    操作指引：实战专家亲自整理，房地产融资渠道、实务方法全汇总，你想知道的融资知识都在这里。
    政策法规集：房地产企业融资相关规定全梳理，遇到问题随时检索。


    课程流程

    15:00 直播开始

    15:05 房地产融资系列之支持政策很多，为什么融资还是“老大难”问题
    1、中国房地产市场、行业现状和发展趋势分析
    2、国家和地方政府相关房地产和金融政策及其影响
    3、大中小房地产企业的融资挑战和机遇
    4、房地产企业的资本结构
    5、房地产债权、股权和夹层投融资的风险和收益比较

    16:00 课程结束

    章节介绍

    课程评价 更多 >

    讲师介绍

    张健

    资深房地产投融资和战略专家
    全国房地产投资基金联盟副会长
    曾为万科、万达、碧桂园等100+知名企业提供培训和授课

    讲师最近课程 共计10门 >

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    • 【课件】 房地产融资系列之支持政策很多，为什么融资还是“老大难”问题

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    • 【笔记】 房地产融资系列之支持政策很多，为什么融资还是“老大难”问题

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      房地产融资系列之支持政策很多，为什么融资还是“老大难”问题

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