学习路径
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  • 课程章节
  • 01
    课程介绍
    01:18
  • 02
    不同阶段的融资方式一
    12:41
  • 03
    不同阶段的融资方式二
    17:04
  • 04
    高周转融资
    15:39
所属专题

    课程简介

    2020年注定是中国经济发展与中国金融行业进入了历史性转折的元年,新冠疫情在全球扩散,随着国家提出新基建、供给侧改革、防范金融风险、去杠杆、防止资产泡沫等政策,中美关系进入摩擦的新阶段,中国产业结构调整也进入了调整期,对行业也产生了不同程度的影响。房地产行业面临很大挑战,譬如疫情的爆发导致原有的返乡置业高峰消失,房地产行业销售交易量顿减等,给房地产企业带来了前所未有的挑战。在现金为王的时代,如何融资、拿到低成本的资金,成为决定房地产企业“生死存亡”的关键因素。

    然而,对于房地产企业,特别是扎根于三四线城市的区域地方性房地产民企,面临着沉重的融资压力,融资通道不畅、融资价格高。与此同时,房企融资是门技术活,不但需要了解经济动向、金融机构政策,也需要能够准确判断不同产品和不同阶段对应适合的融资渠道,对于很多企业来说都没有足够的经验可以精准把控,更是让很多企业负责融资工作的人员一筹莫展。

    本课程特邀房地产融资实战专家,结合20+实战经验,为大家分享房地产企业融资经验与融资技巧。基于大量优秀标杆企业实操案例,通过最新政策及当前市场和趋势的分析,重点讲解了房地产贷款、债券、上市、外资、私募基金、信托、资产证券化(含ABS、CMBS、REITs)、保险资金、融资租赁、民间融资等房地产金融产品融资模式与经典案例,就不同的投资产品包括住宅、商业、办公、酒店、文旅、养老、厂房和物流、产业园区等的融资策略做深入剖析和案例分析,也会对投资并购模式、轻资产管理等新型地产金融形态进行了深入分析,为房企构筑地产金融新生态的第一梯队。

    本课程为系列课程第六节,介绍了企业债券、境外融资等其他融资渠道,重点讲解了不同阶段的融资方式及轻资产融资。

    【课程收益】
    实战笔记:课程精华及要点全覆盖,图文并茂便于理解应用。课后1天既得,边学习边巩固。
    操作指引:实战专家亲自整理,房地产融资渠道、实务方法全汇总,你想知道的融资知识都在这里。
    政策法规集:房地产企业融资相关规定全梳理,遇到问题随时检索。

    课程流程

    15:00 直播开始

    15:05 房地产融资系列之拿地、获证、销售,不同阶段等的融资有技巧
    1、企业债券
    2、境外融资
    3、民间融资
    4、财富管理公司
    5、总包垫资
    6、并购融资
    7、高周转融资
    8、拿地前融资
    9、四证获得后融资
    10、销售阶段的融资
    11、物业持有经营阶段融资
    12、代建融资
    13、小股操盘融资等
    含各类案例分析

    16:00 课程结束

    章节介绍

    • 1 课程介绍 00:01:18

      本章节是对本次课程的概览介绍。

    • 2 不同阶段的融资方式一 00:12:41

      本章节主要介绍了房地产不同阶段的融资方式,包括:拿地前、获证后、销售阶段等。

    • 3 不同阶段的融资方式二 00:17:04

      本章节主要介绍了房地产物业持有经营阶段的融资方式,以及房地产并购融资。

    • 4 高周转融资 00:15:39

      本章节主要讲解了房地产特殊融资方式-高周转融资,通过案例分析高周转融资的优缺点及注意事项。

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    • 淑鹏子
      淑鹏子 2021-11-26 17:09:07
      5.0分
      • 内容充实
    • Myrna Robinson
      Myrna Robinson 2021-11-18 17:42:10
      5.0分
      • 内容充实
    • 花花
      花花 2021-11-16 18:04:30
      5.0分
      • 讲得很接地气

    讲师介绍

    张健

    资深房地产投融资和战略专家
    全国房地产投资基金联盟副会长
    曾为万科、万达、碧桂园等100+知名企业提供培训和授课

    讲师最近课程 共计10门 >

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    • 【课件】 房地产融资系列之拿地、获证、销售,不同阶段的融资有技巧

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    • 【笔记】 房地产融资系列之 拿地、获证、销售, 不同阶段的融资有技巧

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