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老师好!我公司房产最近没有房租收入,想问下如何申报纳税
一、土地使用税与房租收入无关。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
二、若房屋并未出租,则依房产原值计算房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条、第四条相关规定,(非出租)房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。
三、若无房租收入,则与此房产相关的增值税及附加、企业所得税并不发生纳税义务。