• 课程章节
  • 01
    课程介绍
    01:51
  • 02
    一二级联动拿地方式下的涉税问题处理
    08:05
  • 03
    “招、拍、挂”拿地模式下的涉税问题处理
    13:58
  • 04
    二手地并购的涉税问题处理
    22:20
  • 05
    委托代建和合作建房的涉税问题处理
    07:38

课程简介

土地是房地产公司创作项目的“画布”;在纷繁复杂的中国市场上,获取土地的能力很大程度上决定了一家地产公司能走多远。从曾经流行的“一二级联动”模式,到目前最为规范且受到广泛应用的“招、拍、挂”,再到愈发常见的股权或资产并购和委托代建与合作建房,主流拿地方式的转换凸显出了国内房地产业务的日趋成熟。而这其中,各类拿地方式背后,也蕴含着复杂的税务处理工作。
本课程,铂略特邀具有丰富实务经验的房地产税务专家,以主流的四大类土地获取方式为框架,细细梳理其中涉及的土地增值税、增值税、企业所得税以及各类小税种的实务处理要点。

流程:
Part 1 一二级联动
一二级联动基本流程
拆迁补偿方案
主要涉税问题:土地增值税、增值税、企业所得税

Part 2 “招、拍、挂”
“招、拍、挂”下增值税扣除计算流程
税务实务问题及处理:土地闲置费、契税、土地出让金

Part 3 二手地并购
资产收购与股权收购的主要流程与涉税风险提示

Part 4 “要钱不要地”
委托代建与合作建房模式下的涉税问题及处理

所属专题

章节介绍

相关问答 更多 >

课程评价 更多 >

讲师介绍

蔡嘉

前税务负责人

绿地集团

蔡老师是多家知名公司的财税顾问,前上海市税务局大企业管理所副所长,曾任世界五百强绿地集团、益海嘉里集团、众邦金控集团等财务总经理、税务总监、投资总监等职位。他历任上海市青浦区税务局大企业管理所副所长、风险监控所副所长,从事财经法律领域的工作近10年,擅长企业投并购、融资,财税法律规划,财税风险管控,财税核算等业务。 蔡老师是北京大学硕士研究生,财务管理硕士(公司金融方向),法学、会计学双学士,吉林财经大学大企业税收研究所高级研究员、上海交通大学海外教育学院税务研究所研究员。

最近所讲课程 共计23个课程

资料下载

  • 【课件】 房地产开发不同拿地方式涉税处理

    1M

    下载
  • 【笔记】 房地产开发不同拿地方式涉税处理

    1M

本站法规数据由 北大法宝 提供技术支持

我要提问

问题说明:
问题描述(选填):
选择话题: 最多添加3个话题

电话预约专家诊断48小时内为您电话答疑

绑定手机刷新
注:设置电话预约专家诊断后,问题细节将对他人隐藏,邀请讲师与分享功能将关闭
匿名提问
提交问题 匿名提问

相关问答

    提示
    提问成功
    下载铂略财课APP,随时查看问题回答情况!
    • 铂略_服务号

      Android/iOS

    知道了
    课程评分
    5.0
    学员印象
    • 内容充实
    • 讲得很接地气
    • 浅显易懂
    • 形式新颖
    • 老师讲课幽默生动
    我的评分:
    5
    我的印象:
    • 内容充实
    • 讲得很接地气
    • 浅显易懂
    • 形式新颖
    • 老师讲课幽默生动
    我的评价:

    点击按住该条拖动

    回到顶部

    房地产开发不同拿地方式涉税处理

    退出全屏
    VIP会员专享课程

    您尚未登录,无法观看后续章节 立即注册体验 快速索取课件

    已有账号? 点此登录

    铂略VIP会员权限

    • 直播课程免费看、视频课程免费看、课堂笔记免费看
    • 更有全国财税精英为您提供权威答疑服务

    更多会员权限,等你发现,马上 了解会员方案

    会员专享

    马上了解会员方案

    立即注册体验

    已有账号? 点此登录 索取课件
    房地产开发不同拿地方式涉税处理
    我的评分:
    5
    我的印象:
    • 内容充实
    • 讲得很接地气
    • 浅显易懂
    • 形式新颖
    • 老师讲课幽默生动
    我的评价:
    取消

    视频正在播放中,您确定要离开吗?

    课程评价: 5
    离开
    继续学习
    • APP下载
    APP

    Android/iOS

    微信分享

    打开微信扫一扫,点击弹出
    页面右上角的分享按钮,
    即可分享给朋友~

    章节测试跳过,下次再做

    章节标题:

    提示
    确认提交该试卷?
    确认提交 再检查一下

    测试结果

    章节标题:

    继续学习 查看解析 再看一遍

    章节测试-答案解析

    章节标题:

    VIP会员专享
    VIP会员专享课程

    您尚未登录,无法观看后续章节 立即注册体验 快速索取课件

    已有账号? 点此登录

    铂略VIP会员权限

    • 直播课程免费看、视频课程免费看、课堂笔记免费看
    • 更有全国财税精英为您提供权威答疑服务

    更多会员权限,等你发现,马上 了解会员方案

    会员专享

    马上了解会员方案

    立即注册体验

    已有账号? 点此登录 索取课件
    没有账号?立即注册
    提示

    重置密码成功

    已重置该账号登录密码
    确定
    提示

    短信验证码发送成功

    验证码已发送到您的手机,请查看手机短信后填写。
    (短信验证码30分钟内有效)
    确定
    提示

    邮箱验证码发送成功

    验证码已发送到您的邮箱,请
    (短信验证码30分钟内有效)
    确定
    选择登录账号

    该手机号对应多个账号,请选择

    选好了,确认登录
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个微信账号。
    您的铂略账号已关联绑定过其他微信账号,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前微信账号进行绑定。

    知道了
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个QQ账号。
    您的铂略账号已关联绑定过其他QQ账号,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前QQ账号进行绑定。

    知道了
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个新浪账号。
    您的铂略账号已关联绑定过其他新浪账号,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前新浪账号进行绑定。

    知道了
    提示

    一个铂略账号只能关联绑定一个手机号码。
    您的铂略账号已关联绑定过其他手机号码,您可登录铂略PC官网、
    APP或拨打铂略客服电话(400-616-3899)解除绑定。解除绑定
    后,请再与当前手机号码进行绑定。

    知道了
    live800Link.customerservice
    live chat
    客服软件
    live chat