• 课程章节
  • 01
    课程介绍
    00:56
  • 02
    房地产企业税收优惠之统借统还
    08:21
  • 03
    房地产企业税收优惠之自产农产品
    05:57
  • 04
    房地产企业税收优惠之企业所得税
    18:27
  • 05
    房地产企业税收优惠之土地增值税
    08:05
  • 06
    房地产企业税收优惠之契税
    08:27
  • 07
    房地产企业税收优惠之房产税、城镇土地使用税
    05:04

课程简介

从行业角度来说,涉及房地产相关的税负近年来一直都是国家宏观调控的重中之重,十九大更是明确的“房子是用来住的而不是用来炒的”。在此种背景下,是否就意味着房地产企业丝毫没有可以统筹的税收优惠?

铂略本次课程特邀税务专家王越,从房地产企业的经营活动与不同税种入手,带您逐条梳理房地产企业所能享有的税收优惠。

课程流程:
Part 1 统借统还的税收优惠
Part 2 自产农产品的税收优惠
Part 3 企业所得税税收优惠
Part 4 土地增值税税收优惠
Part 5 契税税收优惠
Part 6 房产税、城镇土地使用税税收优惠

所属专题

章节介绍

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  • 问答板块小编

    回答者: 问答板块小编

     您好,请参考富老师之前的答复,链接如下:http://www.bolue.cn/question/toquestion/6793

  • 回答者: 富老师 某省税局官员

    财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号

    附件1:

    营业税改征增值税试点实施办法

    第三十四条 简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:

    应纳税额=销售额×征收率

    附件2:

    营业税改征增值税试点有关事项的规定

    房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

    因此,贵公司开发老项目,增值税按5%简易办法征税,应纳税额=销售额×征收率,采购的免税农产品苗木不存在计算销项税和抵扣进项税问题。

课程评价 更多 >

讲师介绍

王越

前税务官员

总局稽查局人才库成员

王老师是总局稽查局人才库成员、总局稽查局优秀通讯员、江苏省局稽查专家,先后供职于江苏涟水地税、海南洋浦国税、辽宁大连地税与江苏南通地税,历经征管、税政、法规、稽查等税收业务部门,近二十年税收业务工作实践,对税收理论有较透彻的理解,对税收实操有娴熟的技巧。王老师多年来专注于税收政策解读、税收与会计差异处理、税务稽查理论与方法、涉税风险管理等领域研究。王老师讲课幽默风趣,善于将案例融入理论,使学员在轻松的氛围中学会专业技能和知识,解决实务问题。王老师是高级经济师、中国注册税务师,经济学硕士。

最近所讲课程 共计144个课程

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“北大法宝”诞生于1985年北京大学法律系(现更名为法学院),是一套法律查询软件“北大法宝”-《中国法律检索系统》,在北大英华公司和北大法制信息中心的共同努力下,内容极大丰富,技术全面升级,取得绝对优势的市场占有率,并受到国内外客户的一致好评。

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