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所属专题

    课程简介

    作为企业财务人员,您是否了解:
    - 房屋的地下室、材料棚等临时性房屋,如何计算房产税?
    - 房屋产权未确定时,纳税义务人如何确定?
    - 不同的房屋租赁情形下,房产税的缴纳是否有不同?
    本次课程系统梳理房产税的纳税要求,并结合企业常见场景及案例分析,帮助财务人员规避纳税误区。


    新增讲师:
    姓名:曾莹莹
    昵称:曾老师
    公司:某市税务局
    职位:官员
    抬头:某市税务局官员
    擅长领域:税务合规与筹划;发票
    简历:
    曾老师有多年的税务稽查一线工作,后又调入大企业管理部门从事大企业税收风险管理工作,是总局大企业税收管理人才库成员。曾先后参与了多项重点工作,其中参与研发的某市信息化风险管理平台获总局创新项目一等奖;作为主要成员之一,其所在的工作组在总局专项打骗工作中追回已退税款3亿余元。作为培训骨干,曾老师多次为局内干部及所辖纳税人开展财会知识及税收政策培训。同时,曾老师也是注册税务师,注册会计师。

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    • 于老师 铂略答疑讲师

      我们来看以下两个规定:

      (一)《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。

      《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题:无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

      综上所述,我们可知:

      (一)商户不是房产税纳税义务人,不用缴纳房产税。

      (二)总公司是房产税法定纳税义务人。但因上述“财税〔2009〕128号”文件规定,由其子公司代“总公司”缴纳。

      1、子公司自用部分,依照房产余值代缴;

      2、子公司出租部分,依照租金收入代缴。

      当然,您的业务比较复杂,已经超出了文件规定;以上乃是个人对于文件规定的理解观点,仅供参考,您也可直接与主管税务机关沟通一下。

      管理会计
      1个回答2019-12-13 14:38

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    讲师介绍

    曾老师

    某市税务局官员
    总局大企业税收管理人才库成员

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