学习路径
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  • 课程章节
  • 01
    课程介绍
    01:17
  • 02
    房地产资产证券化的概念和分类
    20:22
  • 03
    5类产品操作差异介绍
    19:41
  • 04
    房地产资产证券化的典型结构
    05:40
  • 05
    房地产资产证券化的运作方式和流程&案例分析
    17:06
所属专题

    课程简介

    2020年注定是中国经济发展与中国金融行业进入了历史性转折的元年,新冠疫情在全球扩散,随着国家提出新基建、供给侧改革、防范金融风险、去杠杆、防止资产泡沫等政策,中美关系进入摩擦的新阶段,中国产业结构调整也进入了调整期,对行业也产生了不同程度的影响。房地产行业面临很大挑战,譬如疫情的爆发导致原有的返乡置业高峰消失,房地产行业销售交易量顿减等,给房地产企业带来了前所未有的挑战。在现金为王的时代,如何融资、拿到低成本的资金,成为决定房地产企业“生死存亡”的关键因素。

    然而,对于房地产企业,特别是扎根于三四线城市的区域地方性房地产民企,面临着沉重的融资压力,融资通道不畅、融资价格高。与此同时,房企融资是门技术活,不但需要了解经济动向、金融机构政策,也需要能够准确判断不同产品和不同阶段对应适合的融资渠道,对于很多企业来说都没有足够的经验可以精准把控,更是让很多企业负责融资工作的人员一筹莫展。

    本课程特邀房地产融资实战专家,结合20+实战经验,为大家分享房地产企业融资经验与融资技巧。基于大量优秀标杆企业实操案例,通过最新政策及当前市场和趋势的分析,重点讲解了房地产贷款、债券、上市、外资、私募基金、信托、资产证券化(含ABS、CMBS、REITs)、保险资金、融资租赁、民间融资等房地产金融产品融资模式与经典案例,就不同的投资产品包括住宅、商业、办公、酒店、文旅、养老、厂房和物流、产业园区等的融资策略做深入剖析和案例分析,也会对投资并购模式、轻资产管理等新型地产金融形态进行了深入分析,为房企构筑地产金融新生态的第一梯队。

    本课程为系列课程第五节,介绍证监会监管的房地产企业融资产品:房地产资产证券化,通过案例分析,帮助企业认清房地产资产证券化的全貌。

    【课程收益】
    实战笔记:课程精华及要点全覆盖,图文并茂便于理解应用。课后1天既得,边学习边巩固。
    操作指引:实战专家亲自整理,房地产融资渠道、实务方法全汇总,你想知道的融资知识都在这里。
    政策法规集:房地产企业融资相关规定全梳理,遇到问题随时检索。

    课程流程

    15:00 直播开始

    15:05 房地产融资系列之新闻里常看到的ABS、CMBS和REITs到底是什么
    1、银行贷款(开发贷款、经营性抵押贷款)
    2、短期融资券、中期票据
    3、房地产信托
    4、房地产保险资金
    5、房地产资产证券化(交易商协会ABN、CMBN)
    6、融资租赁
    含各类案例分析

    16:00 课程结束

    章节介绍

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    讲师介绍

    张健

    资深房地产投融资和战略专家
    全国房地产投资基金联盟副会长
    曾为万科、万达、碧桂园等100+知名企业提供培训和授课

    讲师最近课程 共计10门 >

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