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老师好。我是房地产开发企业,与客户签精装修售房合同,成本方面毛坯竣工验收后精装修和精装修竣工验收在交
个人认为,从税收上讲,关键不在于竣工验收之前后,而在于实际业务。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)四、(四)房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。
也就是说,税法并未限定何时装修;这方面依据其他相关法律法规即可。
个人观点,仅供参考;您也可直接与主管税务机关沟通一下。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。