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个人买房、卖房,暂免征收印花税,那么,房地产开发企业将房屋出售给个人也能享受减免印花税吗?
不能。
根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
综上所述,所免者乃是“个人”;印花税由双方各自缴纳,免了买方(个人),不代表免了卖方(房地产开发企业)。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。