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手续费
这个问题可能缺乏明确政策依据,也有一些异议。
根据“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》相关定义,“商务辅助服务——经纪代理服务”,是指各类经纪、中介、代理服务。
所谓“更名费”,严格来讲,其实就是商品房销售尚未完成的情形下,原买方退房、新买方购买,房地产企业协助办理相应手续,而收取的费用。既然因为有偿提供服务而收费,理应依照经纪代理服务缴纳增值税,税率6%,填写于申报表附表一“6%税率”行相关栏次即可。
另有一种看法,实质操作过程中,这个钱多半由新买房者来出,则构成销售不动产“价外费用”,应当一并按照9%税率“销售不动产”进行申报。
至于有的企业提出,这实质上属于向退房一方收取违约金性质,因向退房一方未发生销售行为,不应缴纳增值税。首先,是否缴纳增值税,关键在于是否与销售有关,并非一定要向买方收取;其次,企业有时候为了自己形象,不太喜欢按照“违约金”收取,更加倾向于“更名费”,而是纳税时,则又强调“违约金”,其实是自相矛盾了。
个人理解,仅供参考;也建议您直接与主管税务机关沟通一下。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。