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2021年购入房产时是小规模企业,进项税未抵扣,转让时如是一般纳税人,可以按5%简易征收率来缴纳增值税吗?
一、关于小规模纳税人时购入房产,转为一般纳税人时销售,没有“可以按5%简易征收率来缴纳增值税”的规定。
二、既然没有上述政策,则适用一般规定。(注意:这儿可不是“法无禁止即可为”。是有规定的;只是没有特殊规定,所以适用一般规定。)
根据“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。
也就是说,“财政部和国家税务总局规定的特定应税行为”,可以选择适用简易计税方法;既然没有“财政部和国家税务总局规定特别规定”,则“适用一般计税方法计税”。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。