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房地产企业工程已经竣工验收后,企业又进行装修,按精装修房销售,这部分装修费土增税可以扣除吗?
房地产开发企业在销售合同中约定销售精装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,可扣除的装修费用不包括房地产开发企业自行采购或委托装修公司购买的可移动家电,如热水器 (太阳能热水器除外)、煤气灶、油烟机、电视机、电冰箱、空调 (不包括中央空调、新风系统等)等;家具,如床、沙发、衣橱等;日用品;装饰用品,如窗帘、装饰画等的支出。房地产开发企业在销售合同中未约定销售精装修的房屋,精装修部分的收入不计入销售收入,装修费用不得计入房地产开发成本。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。